上海畢竟是大城市，所以吸引了很多人來(lái)上海注冊(cè)公司，在上海注冊(cè)公司注冊(cè)地址可以是經(jīng)營(yíng)地址，也可以不是經(jīng)營(yíng)地址，當(dāng)然工商局要求的行業(yè)除外。下面，上海華途財(cái)務(wù)小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)在上海金山亭林對(duì)注冊(cè)地址有什么要求。
一、上海注冊(cè)公司對(duì)注冊(cè)地址的要求：
1、公司注冊(cè)地址可以是自己租賃的辦公室也可以是使用代理公司提供的地址；
2、上海注冊(cè)公司地址必須是商用性質(zhì)的地址，如果是商用兩住的地址需要確定是不是可以用來(lái)注冊(cè)公司，很多的商住兩用的地址都是不可以的，現(xiàn)在這方面的要求很嚴(yán)格；
3、同一個(gè)房產(chǎn)證不能用于多家公司的注冊(cè)，如果是特殊情況，一個(gè)地址分割的話，那樣就需要出具平面圖，然后還要房東簽字確認(rèn)；
4、上海是承認(rèn)虛擬注冊(cè)地址的，但是一般代理公司都是可以提供虛擬注冊(cè)地址的，但是你在選擇虛擬地址時(shí)一定要選擇工商局承認(rèn)的，這個(gè)才是真實(shí)可用的。
二、不同類型的公司對(duì)注冊(cè)地址的要求：
1、服務(wù)型企業(yè)如果覺得以后業(yè)務(wù)越來(lái)越大或者以后交稅多，可以選擇在崇明園區(qū)注冊(cè)，崇明園區(qū)返稅政策很好；
2、貿(mào)易型的企業(yè)，可以在崇明區(qū)注冊(cè)，他們的一般納稅人比較容易申請(qǐng)；
3、生產(chǎn)型企業(yè)工商注冊(cè)中心必須實(shí)地注冊(cè)，把租賃的廠房作為注冊(cè)地址；
4、餐飲、酒店、美容等行業(yè)把自己租的店面作為注冊(cè)地址。相關(guān)政策規(guī)定，這些行業(yè)公司的注冊(cè)地址必須和經(jīng)營(yíng)地址要一致，不可以在住宅區(qū)內(nèi)辦公。
 

三、公司注冊(cè)地址可以通過以下方式證明：
1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；
2、國(guó)有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；
3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；
4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；
5、屬國(guó)有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件；
6、屬新購(gòu)買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件；
7、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；
8、屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)部門所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)部門出具同意使用場(chǎng)地的證明；如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國(guó)土資源部門或房管部門出具同意使用場(chǎng)地的證明。
       在上海金山亭林注冊(cè)公司，園區(qū)注冊(cè)地址和市區(qū)注冊(cè)地址兩者之間有什么優(yōu)劣呢。
四、上海園區(qū)注冊(cè)地址和市區(qū)注冊(cè)地址的優(yōu)劣：
1、園區(qū)會(huì)提供配套的服務(wù)；
2、有些園區(qū)可以代征稅，這給公司提供了方便；
3、市區(qū)相對(duì)園區(qū)來(lái)說(shuō)更繁華，交通什么的也更方便。
五、上海公司注冊(cè)地址注意事項(xiàng)：
1、如果公司的注冊(cè)地址是企事業(yè)單位的房屋，在注冊(cè)時(shí)除了要提供租賃合同外還要提供地址所屬單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，加蓋公章；
2、上海注冊(cè)公司時(shí)，對(duì)于注冊(cè)地址，不管是自己的還是租用的，工商局都會(huì)要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明才能允許注冊(cè)；
3、在選擇注冊(cè)地址的時(shí)候，要綜合稅收、政策、穩(wěn)定性等各方面好好考慮，因?yàn)槿绻笃谙胍兏?cè)地址的話，不說(shuō)麻不麻煩，錢肯定是要花的。

上海金山亭林注冊(cè)公司詳細(xì)地址可聯(lián)系華途，假如企業(yè)沒有具體辦公場(chǎng)地，必須到有關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)申請(qǐng)辦理公司注冊(cè)地址。